Wyjątkowa nieruchomość pod Białymstokiem - komfort, natura i nowoczesne rozwiązania

Okolice Łubnik | zaledwie 5 km od granic Białegostoku

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Ta nieruchomość została stworzona dla osób, które cenią prywatność, wysoką jakość życia oraz bliskość natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Położona na ogrodzonej działce o powierzchni ponad 2 000 m², w otoczeniu lasów i zieleni, oferuje idealne warunki do życia, odpoczynku i pracy.

Dom

Parterowy dom o powierzchni:

182,14 m² powierzchni całkowitej
145,46 m² powierzchni użytkowej

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania oraz dużą funkcjonalność.

W skład nieruchomości wchodzą:
- przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią,
- półotwarta kuchnia ze spiżarnią,
- trzy komfortowe sypialnie,
- gabinet, który doskonale sprawdzi się jako biuro lub dodatkowy pokój,
- łazienka,
- oddzielne WC,
- pralnia,
- kotłownia,
- możliwość adaptacji poddasza na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i piękny widok na otaczającą zieleń.

Nowoczesne rozwiązania

Dom został wyposażony w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i ograniczające koszty eksploatacji:
- instalację fotowoltaiczną,
- rekuperację,
- przygotowaną instalację pod pompę ciepła,
- klimatyzację,
- światłowód.

To połączenie nowoczesnych technologii z funkcjonalnością i energooszczędnością.

Działka
- Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni ponad 2 000 m².

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje przestronny taras z widokiem na las
Otoczenie gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowy kontakt z naturą przez cały rok.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w okolicach Łubnik, zaledwie około 5 km od granic Białegostoku. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących równowagi pomiędzy spokojnym życiem poza miastem a szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

Najważniejsze atuty
- 5 km od Białegostoku,
- powierzchnia całkowita 182,14 m²,
- powierzchnia użytkowa 145,46 m²,
- działka 2 000 m²,
- salon z kominkiem,
- 3 sypialnie oraz gabinet,
- możliwość adaptacji poddasza,
- fotowoltaika,
- rekuperacja,
- instalacja pod pompę ciepła,
- klimatyzacja,
- światłowód,
garaż dwustanowiskowy 55,26 m²,
- taras z widokiem na las,
- spokojna, prestiżowa lokalizacja.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.